Le ravalement de façade est une série de travaux que tout propriétaire de maison devra exécuter à un certain moment. Sa réalisation implique la plupart du temps un chantier lourd et des opérations plus que complexes. Ces éléments vont d’ailleurs exercer une influence considérable sur le coût des travaux. En effet, un ravalement de façade peut coûter relativement cher. Malgré cela, il présente des avantages non négligeables sur le long comme sur le court terme. Mais à quel prix faut-il s’attendre pour faire ravaler la façade de sa maison ? Nous répondons à cette question dans les lignes qui suivent.
En quoi consiste le ravalement de façade ? Dans quel intérêt le réaliser ?
Le ravalement de façade est un travail du bâtiment. Il vise principalement à remettre à neuf les murs extérieurs d’une maison individuelle ou d’un immeuble. Comme susmentionnées, plusieurs opérations le composent. Parmi celles-ci, il y a le nettoyage de la façade, la réparation, les travaux d’isolation ainsi que la pose d’un nouveau revêtement. Néanmoins, la nature des travaux à réaliser dépendra en grande partie de vos besoins et de l’état de la structure. Dans tous les cas, nous vous recommandons de faire appel à ce ravaleur professionnel situé dans la Loire Atlantique pour leur exécution.
Par ailleurs, nombreux sont ceux qui se posent la question sur l’intérêt de telles opérations. Notez qu’il s’agit avant tout d’une obligation légale. En effet, le Code de la construction et de l’habitation impose à tout propriétaire de maison ou d’immeuble de ravaler la façade de leur bâtiment une fois au moins tous les 10 ans. Une amende d’un montant de 3 750€ est par conséquent prévue pour toute négligence. Cette loi tend surtout à préserver la sécurité publique. En effet, une façade en mauvais état ne met pas uniquement en péril la sécurité des résidents de la demeure. Elle représente aussi un danger pour les personnes l’avoisinant.
Enfin, en plus permettre le maintien en bon état des façades extérieures, le ravalement contribue à la consolidation et la pérennisation de la bâtisse. Sa mise en œuvre devra donc se faire avec minutie. Ainsi, votre maison jouira d’une nouvelle jeunesse après les travaux.
Bref aperçu des différentes opérations et de leur coût
Il convient de rappeler que le coût d’une prestation sera tributaire de sa nature. Toutefois, le prix est fixé au m2 dans le cadre du ravalement de façade. Néanmoins, chaque professionnel dispose de leur propre critère pour fixer leur tarif. En revanche, ils prennent généralement en compte : l’état de la façade, ses dimensions, le type de matériaux utilisés pour la construire, la technique de ravalement à mettre en œuvre, les matériels et les matériaux indispensables pour la bonne exécution de sa mission.
À titre indicatif, une rénovation de la façade coûte en moyenne entre 30€ et 150€ par m². Si vous avez une maison dont la surface totale est de 1000m², avec un total de 150 m² de façade à ravaler, il faudra compter entre 4 500€ et 15 000€ TTC.
Pour ce qui est des autres opérations, le nettoyage de façade coûte entre 4€ et 30€ par m². Ce prix peut varier en fonction de la technique mise en œuvre par le ravaleur. Le prix d’un traitement anti-mousse oscille actuellement les 30€ et 100€ le mètre linéaire. Quant à l’isolation thermique par l’extérieur, le prix moyen se situe entre 50€ et 80€ HT. Dans tous les cas, il est conseillé de comparer les différents devis qui vous sont proposés. Vous saurez ainsi quelle entreprise vous fera bénéficier d’un bon rapport qualité/prix.
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