Au fil des années, nos goûts peuvent changer. Ainsi, nous souhaitons apporter quelques changements à notre maison pour qu’elle réponde au mieux à nos besoins. Pour ce faire, nous prévoyons souvent d’exécuter des travaux de rénovation. Ces derniers peuvent aussi bien concerner une partie ou la totalité de la demeure. Dans l’une ou l’autre situation, il est préférable de faire appel à un professionnel. Mais à quel prix faut-il s’attendre lorsqu’on engage un spécialiste en rénovation de maison ? Nous en parlons. Découvrez !
Quels sont les facteurs qui influent sur le calcul du coût de la rénovation d’une maison ?
Dans le calcul du coût des travaux, certains paramètres sont à prendre en compte. Dans un premier temps, il faudra définir le type de rénovation à entreprendre. Selon les cas, la rénovation d’une maison peut être partielle ou complète. Dans le premier cas, les travaux ne concernent qu’une partie bien déterminée du logement. Quant à la rénovation complète, ils touchent l’ensemble de l’ouvrage.
À côté de cette distinction, le tarif appliqué par les professionnels diffère selon qu’il s’agit de gros œuvres ou de seconds œuvres. Les travaux de gros œuvres impliquent la modification de la structure de la bâtisse. Il s’agit par exemple de la création d’une ouverture sur la façade ou la toiture ainsi que les travaux de maçonnerie. Leur prix est plus important en raison de leur complexité et la lourdeur du chantier qu’ils occasionnent. En effet, leur coût avoisine celui d’une construction neuve. Il oscille en moyenne entre 1 000 € et 1 500 € par m². Néanmoins, il est rare d’entreprendre ce genre de travaux dans le cadre d’une rénovation.
En outre, les seconds œuvres sont relatifs aux travaux de finition. En général, ils se concrétisent par la pose des différents revêtements (murs et sol), la rénovation du plafond, la remise aux normes de la plomberie et des installations électriques, les travaux de menuiserie ainsi que la mise en place d’une cloison. Leur prix est calculé en fonction de l’ampleur du chantier. C’est surtout ici que la distinction rénovation complète-rénovation partielle joue.
Dans tous les cas, nous vous conseillons de demander un devis de vos travaux auprès d’une entreprise en rénovation de maison. Si vous n’avez pas la possibilité de vous déplacer, vous pouvez visiter le site internet de certains professionnels. Souvent, ils vous proposent un tel document, et ce, gratuitement.
Combien coûte la rénovation partielle d’une maison ?
Dans le cadre de la rénovation de maison, cette entreprise de renovation de maison dans le Finistere https://www.renovation-habitat-finistere.fr/ applique un tarif calculé au mètre carré. Selon la nature des opérations, une rénovation partielle vaut en moyenne entre 200 € et 400 € par m². Pour ce prix, les travaux sont entrepris afin de rafraichir le logement. C’est le cas de la peinture ou des petits travaux de réparation. Pour les travaux « légers », il faudra en moyenne compter entre 200 € et 300 € par m².
Si les travaux sont plus conséquents (rénovation des cloisons, la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain, la remise aux normes des réseaux), il faudra en moyenne préparer 300 € et 400 € par m².
En revanche, il n’est pas aisé de déterminer précisément les dépenses qu’engendrera le chantier. Elles dépendent avant tout de vos besoins et de vos attentes. Ainsi, il faut nécessairement évaluer au préalable l’état de la maison à rénover. Pour cela, nous vous préconisons de contacter une entreprise en travaux de rénovation de maison.
Combien coûte la rénovation complète d’une habitation ?
Dans ce cas de figure, les travaux touchent l’ensemble de la maison. Trois mots résument parfaitement la rénovation complète de celle-ci : démolition — reconstruction —finition. Les travaux se matérialisent généralement par la rénovation des différents revêtements (sol et murs), l’abattage puis la mise en place des cloisons, la remise aux normes des installations électriques et de la plomberie, la rénovation de la chaudière et de la climatisation, etc.
La rénovation complète d’un logement coûte en moyenne entre 400 € et 800 € par m². Le prix de la main-d’œuvre du professionnel ainsi que le prix des fournitures sont inclus dans ce tarif.