Même si la toiture est conçue avec des matériaux solides et durables, au fil du temps elle finit par se dégrader. Les problèmes d’isolation, d’étanchéité ou de couverture abîmée sont les plus fréquents et entravent au confort des occupants. Pour éviter un remplacement intégral, il est nécessaire de traiter rapidement ces problèmes de fuites. Mais avant toute chose, il convient de déterminer l’origine de ces dégradations pour mieux les prévenir. Puis, pensez à relever tous les signes de dégradations visibles avant d’entamer les réparations de votre toiture.
Les dégradations fréquentes impliquant des réparations de toiture
Mise à part l’étanchéité entravant l’aspect esthétique et sanitaire d’un habitat, la dégradation de toiture favorise également les moisissures. Ces problèmes d’humidité sont d’ailleurs les premières responsables de la détérioration de la charpente. Les fissures, le cloquage de la peinture ainsi que les auréoles visibles sur les plafonds et les murs constituent des signes à ne pas négliger. Au pire, les plafonds peuvent chuter à tout moment dès que l’habitat perd son étanchéité. Ainsi, pour vous préparer à la réhabilitation, mieux vaut d’abord engager un professionnel pour réaliser un diagnostic complet de votre habitat.
Entre autres, voici les principaux problèmes dont la toiture en est sujet.
- Les défauts de construction impliquant une stagnation des eaux pluviales sur la toiture ;
- L’accumulation de la neige, de la grêle en grande quantité sur la toiture ;
- Les débris de végétaux non nettoyés, entassés sur la toiture et les gouttières suite aux intempéries ;
- La dégradation naturelle de la toiture et des matériaux couvrants ;
- Le choix de matériaux inadapté à votre type de toiture ou sa mauvaise qualité ;
- Le défaut d’entretien des gouttières empêchant l’écoulement des eaux de pluie.
Quels sont les éléments à considérer rapidement ?
Une inspection de votre toiture s’impose pour déterminer les réhabilitations à entreprendre. Mais avant le diagnostic, prenez soin de réunir les matériels suivants. Ces accessoires vous faciliteront la tâche à savoir une échelle, des chaussures et un harnais de sécurité. Toutefois, si vous comptez monter sur votre toiture, évitez de le faire juste après un temps orageux ou enneigé. Dans ce cas, dès que les signes suivants se manifestent, il n’y a pas de doute, votre toiture est endommagée :
- Si vos murs ou vos plafonds perdent une partie de leur couleur et présentent une ou plusieurs tâches ;
- Vérifiez régulièrement vos combles et évaluez chaque problème rencontré ;
- Observez votre toiture si les tuiles ou ardoises sont encore complètes et ne présentent aucune fissure ;
- Entretenez vos gouttières en enlevant les branches ou débris de végétaux encombrant l’évacuant des eaux de pluie ;
- Les mousses ou lichens présents sur la toiture pouvant descendre sur les murs manifestent des problèmes d’humidité ;
- Les cas de fissures ou cloques visibles sur les bords de vos équipements de zinguerie ;
- La déperdition énergétique manifestée par une facture en hausse.
La meilleure solution pour la réhabilitation : engager un professionnel
Pour l’entretien, il est nécessaire d’enlever les mousses de la toiture et les gouttières avant de la couvrir d’un traitement hydrofuge. Quoi qu’il en soit, il est préférable de confier cette tâche à un professionnel pouvant réparer votre toiture dans les meilleures conditions.
Après le diagnostic révélant l’étendue de la réparation, mieux vaut demander un devis pour cette prestation. Au cas où une simple rénovation ne suffira pas, n’hésitez pas à demander un devis pour une rénovation complète. Sachez que le professionnel évalue le prix en fonction de :
- La gravité des dégâts ;
- Le matériau utilisé pour la couverture de votre toit ;
- La nature urgente ou non de la réparation ;
- Le coût de la main-d’œuvre des artisans pour réaliser la réhabilitation.