Au même titre que les autres éléments de la bâtisse, la toiture a besoin d’entretien régulier. Cela passe avant tout par son nettoyage. À mesure que le temps passe, différentes sortes de saletés finissent en effet par recouvrir sa surface. Pour préserver son bon état, il faudra les éliminer. Mais les travaux de nettoyage ne suffisent pas. Pour une toiture durable, il faudra entreprendre quelques réparations. Nous en parlons justement dans cet article. Découvrez !
Les travaux de réparation de toiture nécessitent-ils une autorisation préalable ?
La toiture est une pièce maitresse de la maison. Elle forme un bouclier par-dessus notre tête qui nous protège des intempéries et des variations climatiques. De ce fait, il est important d’en prendre soin. Les travaux d’entretien de la toiture peuvent revêtir plusieurs formes. Selon les cas, leur réalisation requiert l’obtention d’une autorisation préalable.
Les travaux de nettoyage et de démoussage ne sont soumis à aucune démarche administrative. Ce qui n’est pas le cas si des travaux de réparation de toiture importants sont entrepris, notamment lorsqu’ils modifient l’aspect extérieur de la bâtisse. En l’occurrence, une déclaration préalable des travaux devra être déposée auprès de la mairie.
Dans certains cas, l’obtention d’un permis de construire est nécessaire. Cela concerne principalement les travaux impliquant la création d’un nouvel espace habitable de plus de 20 m² ou la rénovation complète du toit. La même démarche est à suivre dans le cas où la bâtisse est classée « monument historique » ou si elle est située dans une zone protégée.
Pour savoir quelle démarche administrative accomplir avant de réparer la toiture de votre maison, vous pouvez vous renseigner auprès de votre mairie. Vous pouvez également solliciter l’aide d’un artisan couvreur expérimenté comme sur ce site : https://www.artisan-couvreur-41.fr/ qui vous aidera à les réaliser.
Quelles sont les différentes sortes de travaux de réparations de toiture ?
Comme susmentionnés, les travaux de réparation de toiture peuvent revêtir diverses formes. Pour déterminer leur nature et leur ampleur, un diagnostic approfondi de cette structure est indispensable. La réparation de la toiture peut en effet impliquer :
– Le remplacement des tuiles endommagées
Les tuiles fissurées donnent l’occasion à l’humidité de s’infiltrer dans la maison. Pour éviter les éventuels dégâts qu’une telle situation peut provoquer, il faut impérativement remplacer les tuiles endommagées. Pour ce type d’opération, nous vous conseillons de faire appel à un artisan couvreur expérimenté. Selon les cas et le nombre de tuiles défectueuses, celle-ci procèdera à la rénovation totale ou partielle du toit.
– Le remplacement des joints abimés
Les joints ou les solins sont les éléments qui relient deux espaces du toit. Les variations de température et les intempéries ont des effets néfastes sur ceux-ci. Avec le temps, les joints se dessèchent et finissent par craquer. Comme leur mauvais état peut aussi occasionner des problèmes d’humidité dans la maison, il faut donc les remplacer.
– L’amélioration du système d’isolation du toit
Lorsque la toiture n’est pas correctement isolée, elle permet des pertes énergétiques non négligeables. La réparation du toit peut aussi impliquer la mise aux normes du système d’isolation. Elle consiste généralement à installer de nouveaux isolants. La pose de ces derniers peut se faire de deux manières, à savoir l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE).
– La réparation des gouttières
Nous l’oublions souvent, mais les gouttières font partie intégrante de la toiture. À l’instar de celle-ci, elles requièrent également des soins spécifiques. Outre le nettoyage de leurs conduits, il est essentiel de colmater les fissures pour éviter les ruissellements des eaux de pluie sur la façade et les fondations.