La toiture de notre maison constitue un bouclier protecteur par-dessus notre tête. Elle nous met à l’abri du mauvais temps. Cette structure assure également l’étanchéité de l’ensemble de la construction. Mais avec le temps, elle se fragilise. Les intempéries, les variations climatiques ainsi que les insectes peuvent vicier son état. Ces différentes agressions peuvent même conduire jusqu’à son effondrement. Comment peut-on donc éviter un tel désagrément ? Découvrez les réponses dans les paragraphes suivants.
Quels sont les moyens d’éviter l’effondrement d’une toiture?
Tout au long de son existence, la toiture subit diverses agressions. Il est donc tout à fait normal que son état se dégrade. Toutefois, on peut éviter ce phénomène. En effet, il est indispensable d’entretenir régulièrement le toit pour écarter les risques de son effondrement. Pour cela, il est conseillé de faire appel à un professionnel comme ce couvreur à Créteil.
Il faut savoir que l’entretien de la toiture ne se limite pas uniquement à son démoussage, c’est-à-dire l’enlèvement des différentes saletés qui recouvrent sa surface (ex. : mousses, lichens, poussières, etc.). Il doit surtout comprendre une vérification de la charpente. Cette opération devra d’ailleurs être effectuée tous les ans avant l’arrivée de l’hiver. En effet, il est essentiel de s’assurer que la charpente ne présente pas de signes importants de dégradation. Le bois de celle doit rester sain. Ainsi, des travaux de rénovation devront être en cas d’effritement ou de traces d’humidité sur cette structure.
En outre, une toiture qui commence à vieillir nécessite une rénovation. La fréquence des travaux dépendra d’ailleurs de son âge. Pour une toiture âgée de 10 ans par exemple, sa rénovation devra être entreprise toutes les décennies. Quant à un toit de 40 ans et plus, une rénovation tous les ans est à prévoir.
En cas de rénovation d’une toiture effondrée, quelles sont les assurances dont on peut bénéficier ?
Si la toiture de notre habitation s’est effondrée, nous devons impérativement contacter notre assurance. En fonction du type de contrat souscrit et de l’origine de l’effondrement, les frais de relogement ainsi qu’une partie ou toutes les dépenses liées à la rénovation de notre toit seront pris en charge par notre assureur. Mais au préalable, ce dernier mandatera un expert pour chiffrer les dégâts.
Dans la mesure où l’effondrement de la toiture est lié à un problème de malfaçon ou un vice de construction, nous pouvons faire jouer les garanties proposées par l’entreprise de travaux de toiture ou le couvreur qui s’est chargé de sa mise en place. En l’occurrence, il s’agit de :
La garantie décennale
La souscription à cette assurance est obligatoire pour tous les professionnels en travaux du bâtiment. La garantie décennale couvre les dommages liés à la malfaçon de l’ouvrage dans les dix ans qui suivent la livraison du chantier. En d’autres termes, le couvreur s’engage à réparer les dégâts compromettant la solidité de la toiture à travers la garantie décennale.
L’assurance « dommage-ouvrage »
Elle est également obligatoire. Étroitement liée à la garantie décennale, on peut faire jouer cette garantie dans le cas le vice ou la malfaçon a conduit à l’effondrement de la charpente ou de la toiture de la maison. Il s’agit d’une assurance qui préfinance le remboursement ou l’exécution des travaux de réparations couverts par la garantie décennale.