Au cours de son existence, la toiture subit diverses attaques (ex. : intempéries, variations de températures, pollutions, etc.). Avec le temps, les tuiles peuvent donc présenter quelques imperfections. Toutefois, leur mauvais état ne doit pas être négligé. C’est surtout le cas lorsqu’elles s’effritent. Cela peut en effet causer d’importantes infiltrations d’eau dans la bâtisse. Mais que doit-on faire face à l’effritement des tuiles ? Les réponses à cette question feront l’objet du présent article.
Quelles sont les causes probables de l’effritement des tuiles ?
Les tuiles en terre cuite ou en béton sont en principe étanches. Les eaux de pluie ne peuvent pas les traverser. Elles ne font que glisser à leur surface. Mais au fil du temps, cette étanchéité diminue en raison des intempéries et des pollutions. Les mousses et les lichens viennent d’ailleurs envahir la surface du toit. Ce qui favorise non seulement la stagnation des eaux pluviales, mais aussi la détérioration de la surface des tuiles à cause des racines de ces végétaux parasites. Le revêtement devient donc de plus en plus poreux et gélif. L’eau commence à s’infiltrer. Face à l’alternance de la chaleur et du froid, des microfissures se forment. Sous l’action du gel et de dégel, les tuiles s’effritent et se désagrègent.
Le problème de porosité des tuiles affecte particulièrement le versant nord des toits. Il touche surtout la partie visible des tuiles, c’est-à-dire les bords et le pureau. Quant à la partie cachée des tuiles (le faux pureau), elle devient tout aussi fragile. La couverture perd donc son étanchéité et des fuites apparaissent. Pour éviter que les problèmes prennent plus d’ampleur, il est conseillé de faire appel à un couvreur pour des travaux de réparation.
Que faire en cas d’effritement des tuiles ?
Il est crucial d’intervenir le plus tôt possible quand une anomalie affecte la toiture. Une fuite, aussi moindre soit-elle, peut en effet causer de sérieux dommages. Pour les travaux de réparation, le recours aux services d’un spécialiste comme ce couvreur expérimenté à Perpignan est vivement recommandé.
Avant d’entamer la moindre chose, cet artisan va vérifier l’état de la couverture. Il vérifiera également si elle a été correctement installée et que la sous-face des tuiles est bien ventilée. En fonction du résultat du diagnostic qu’il entreprendra, il procèdera alors :
Au remplacement des tuiles endommagées
Si une partie des tuiles seulement s’effritent, cela signifie qu’elles subissent des conditions d’humidité importantes en raison de leur positionnement ou que le désordre commence à s’installer. Pour éviter les infiltrations d’eau dans l’habitacle, il faudra donc remplacer les tuiles poreuses. Quant au reste de la toiture, il suffit de l’imperméabiliser.
À l’imperméabilisation du revêtement du toit
Avant de refaire l’étanchéité du toit, il faudra au préalable éliminer les saletés qui sont présentes sur sa surface (mousses, lichens, champignons, etc.). Une fois que les tuiles sont parfaitement séchées, on les recouvre d’un produit imperméabilisant. Ce dernier va alors combler les pores et les microfissures. Néanmoins, l’utilisation d’un produit filmogène est déconseillée. L’imperméabilisant doit laisser les tuiles respirer.
À la rénovation de la toiture
Si l’effritement concerne une partie importante des tuiles, il faudra envisager la rénovation partielle ou totale de la toiture. Dans tous les cas, il est conseillé de contacter un couvreur professionnel.
Bon à savoir : On peut prévenir l’effritement des tuiles grâce à un entretien régulier de la toiture. Même si le vieillissement du revêtement est incontournable, un démoussage et un nettoyage périodique du toit éviteront qu’il devienne trop poreux ou moins étanche.