La toiture-terrasse est actuellement de plus en plus prisée. En effet, elle offre un espace de vie supplémentaire. Il est en outre possible de l’exploiter pour rendre la bâtisse plus écologique. Dans cet article, nous allons parler des points essentiels à connaitre sur sa mise en place. Découvrez !
Focus sur les spécificités de pose d’un toit plat
Ce type de toiture est devenu un choix de prédilection du fait qu’il propose une surface supplémentaire. Sa pose permet en effet de bénéficier d’un espace de vie extérieur, surtout si le logement ne dispose pas d’une cour. À côté de sa modernité, la toiture-terrasse est aussi appréciée pour sa praticité. Sa mise en place ne requiert d’ailleurs aucune autorisation ni le recours aux services d’un architecte. Malgré cela, il est nécessaire de faire appel à un couvreur professionnel. Se renseigner sur les règles d’urbanisme applicable dans votre localité est aussi de mise.
En outre, la toiture-terrasse végétalisée offre une isolation thermique et une isolation phonique optimales. Elle permet de limiter les écarts de température à l’intérieur de la maison. Toutefois, il est à noter qu’elle n’est ni totalement plate ni horizontale. En effet, elle doit présenter une pente maximale de 15 % afin de permettre l’évacuation des eaux de pluie.
Les différents types de toiture-terrasse
On peut aménager un toit plat de trois manières.
D’une part, il y a la toiture-terrasse accessible. Celle-ci constitue un véritable espace de vie que l’on peut aménager en terrasse ou en jardin.
D’autre part, la toiture-terrasse peut être inaccessible. On y accède uniquement pour les travaux d’entretien réguliers, surtout si elle est végétalisée. Dans ce cas de figure, il est conseillé de faire appel à ce couvreur professionnel à Lyon pour en prendre soin.
Enfin, on peut exploiter la toiture-terrasse à des fins écologiques, notamment pour poser des panneaux photovoltaïques.
Qu’en est-il de l’isolation de la toiture-terrasse ?
Pour l’isolation d’une toiture plate, trois étapes sont nécessaires. Toutefois, a tous les stades de la réalisation des travaux, il vaut mieux se faire accompagner par des professionnels.
Pour isoler ce type de toiture, ces derniers installent en premier lieu une membrane pare-vapeur. Pour ce faire, ils utilisent un enduit spécial ou une membrane auto-adhésive. Il faudra cependant attendre que l’enduit sèche totalement avant de poursuivre.
La deuxième étape consiste à poser la membrane d’étanchéité. Pour cela, il suffit de retirer la pellicule de protection, puis il faudra la coller progressivement tout en veillant à ce qu’il n’y ait aucune bulle d’air sous la membrane en question.
La dernière étape se matérialise par le collage des panneaux isolants par-dessus la membrane. Ils peuvent être faits en polystyrène, en mousse polyuréthane ou en laine de roche. Pour bien isoler une toiture plate, il est possible de superposer deux couches d’isolations. La mise en place d’une membrane étanche demeure toutefois nécessaire entre celles-ci.
En bref, l’installation d’une toiture-terrasse peut nous faire bénéficier d’un espace supplémentaire. C’est surtout le cas lorsque notre logement n’est pas doté d’un balcon ou d’une cour. Selon les cas, cette toiture peut cependant être accessible ou inaccessible. On peut éventuellement choisir cette configuration de toit pour permettre la pose de panneaux photovoltaïques. Dans tous les cas, il est essentiel de bien l’isoler et de l’étanchéifier. Pour tous les travaux à prévoir, l’intervention d’un couvreur est vivement recommandée.